Перейти к контенту

Схема приобретения участка

Стоимость

Схема приобретения земельного участка
(Полная, пошаговая инструкция)

1. Покупатель выбирает земельный участок (получает консультацию менеджера, осматривает земельный участок на месте) и принимает решение о покупке;

2. После согласования даты заключения договора, Менеджер резервирует за Покупателем земельный участок на срок, необходимый для оформления договоров. Для резервирования участка необходимо предоставить паспортные данные Покупателя;


3. Покупатель заключает с  Предварительный договор купли-продажи земельного Участка, в котором предусмотрены обязательства Сторон по купле-продаже земельного участка.


4. После заключения Предварительного договора, Покупатель оплачивает стоимость (или часть стоимости) участка по предварительному договору, согласно графикам платежей и рассрочек, установленных договорами.


5. После 100% оплаты по Предварительному договору купли-продажи земельного Участка – заключается Основной договор купли-продажи земли, для государственной регистрации которого Покупатель предоставляет документы по следующему перечню приведенному ниже.


6. Менеджер принимает пакет документов по передаточному Акту для сдачи на государственную регистрацию права собственности.


7. После государственной регистрации сделки (обычно 1,5 месяца с момента приема документов менеджером от Покупателя), Покупатель получает на руки зарегистрированный экземпляр договора купли-продажи земельного участка и Свидетельство о праве собственности на участок.


Перечень документов необходимых для регистрации сделки.

Для государственной регистрации права собственности на земельный участок Покупателю необходимо предоставить следующие документы:

Наименование документа

Форма документа

Нотариально оформленная доверенность на имя сотрудника/менеджера, передающего документы на гос. регистрацию

оригинал, заверенный нотариусом

Паспорт гражданина РФ Покупателя
Паспорт должен быть действующим на момент гос. регистрации

простые копии главной страницы и страницы с пропиской

Оплаченную квитанцию пошлина за гос. регистрацию

оригинал

Нотариально оформленное согласие супруга/супруги на приобретение земельного участка

оригинал, заверенный нотариусом

Нотариально оформленное заявление -  «В браке не состою», если Покупатель не состоит в браке

оригинал, заверенный нотариусом

Если:
- вы покупаете более одного участка;
- регистрируете участок в долевую собственность;
- ранее регистрировали недвижимость в районе, где приобретаете участок.

!!! Уточняйте особенности у менеджеров!!!


Яндекс.Метрика
QoinPro.com: Free Bitcoins every 24 hours
Назад к содержимому